湖北省行業資訊
建始縣招商引資優惠政策清單
建始縣招商引資優惠政策包含項目用地、廠房與固投相關優惠政策、財稅支持、企業發展獎補政策、科技創新獎補政策、人才引進獎補政策、招商引資中介獎勵等多個項目，詳細的政策內容，需要申報的建始企業可咨詢小編：
建始縣招商引資優惠政策包含項目用地、廠房與固投相關優惠政策、財稅支持、企業發展獎補政策、科技創新獎補政策、人才引進獎補政策、招商引資中介獎勵等多個項目，詳細的政策內容，需要申報的建始企業可咨詢小編：
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一、建始縣招商引資優惠政策適用范圍
本政策清單適用于我縣新招引的符合國家《產業結構調整 指導目錄》中鼓勵類且在建始縣注冊并具有獨立法人資質的， 包括工業制造、高新技術與新型材料、輕工紡織、現代農業與 硒產品加工、生物醫藥醫療大健康、電子信息、5G 智能與數字 經濟、現代服務業等類別的企業，在建成投產且達到規模以上 企業條件后享受(不含礦產資源開采類、新能源資源開發類、
房地產類和政府特許經營類等項目)。
二、建始縣項目用地、廠房與固投相關優惠政策
( 一)土地供應
1.對符合省定優先發展產業、用地集約且投資強度達到200
萬元/畝以上的工業項目，在確定土地出讓底價時按照不低于所
在地土地等別相對應《全國工業用地出讓最低價標準》(以下
簡稱《標準》)的70%執行；對使用土地利用總體規劃確定的城
鎮建設用地范圍外的國有未利用土地，且前期開發由土地使用 者自行完成的工業項目用地，在確定土地出讓價格時按不低于 所在地土地等別相對應《標準》的15%執行；使用土地利用總體 規劃確定的城鎮建設用地范圍內的國有未利用土地，按不低于 所在地土地等別相對應《標準》的50%執行。對現有工業用地在 符合規劃、不改變用途的前提下提高土地利用率的，不再增收
土地價款，可依法確權登記。
2.工業項目可采取“先租后讓”的方式取得用地，投資企 業與建始縣人民政府簽訂投資協議后，與自然資源部門或建始 縣人民政府委托的單位簽訂土地租賃協議，在一定租期內(不 超過5年)達到約定的投入產出條件(包括投資強度、土地產出 率、土地稅收產出率)后，再按照相關規定協議出讓，租賃期 內按年繳納土地租金(城市規劃區內10元/平方米/年，城市規
劃區外8元/平方米/年)。
3.推行工業園區工業用地“標準地”出讓制度，建立健全
標準化操作流程和配套制度，實現拿地即開工。
4.新引進的世界500強或中國制造業500強的，城市規劃區 內供地條件達到“六通一平” (通水、通電、通路、通氣、通 網絡信號、通污水管網、完成場地平整),城市規劃區外供地
條件達到“三通一平”(通水、通電、通路、完成場地平整)。
5.一次性固定資產投資在1億元(含)至5億元的工業項目 (不含除水資源項目以外的資源工業項目),投產進規達效(稅
收強度不低于200元/平方米)后以其土地取得成本(不含稅費)
為基數，分三年(第一年40%,第二、第三年分別30%)安排財 政獎勵資金獎勵企業用于基礎設施建設或再投資。 一次性固定
資產投資大于5億元以上的工業項目，實行“一事一議”。
6.引進的項目規定時間內無實質推進，也未簽訂延期協議 的，依照政策實行無績效退出。退出方式采用地面構建筑物按
評估價回購，土地按出讓價回收。
(二)固定資產投資獎補
1.對在我縣注冊、固定資產一次性投資3000萬元以上(含) 的新建工業項目，其主營業務收入不低于5000元/平，稅收貢 獻度不低于100元/平的工業項目投產后，按項目固定資產(新 建廠房、購置新設備部分)投資額的10%給予補助，最高不超過
800 萬元。
2.在我縣新建投產外資企業，注冊資本金1000萬美元以上 (含),年度實際投資500 萬美元以上(含)的工業企業，政 府在當年度按實際投資額10%的比例給予獎勵人民幣，單個項目 獎勵金額最高不超過1000萬元。后期追加投資、增資擴股并實 際出資享受同等獎勵，單個項目獎勵金額最高不超過500萬元。 除工業項目外，其它產業項目按照直接利用外資實際到資額5%
的比例獎勵人民幣，單個項目獎勵金額不超過500萬元。
(三)標準廠房租賃標準及優惠政策
1.建始工業園區內廠房租金標準：第1 層為8元/平方米/
月，第2層及以上為5元/平方米/月。
2.鄉鎮小微產業園廠房租金標準：第1層為6元/平方米/
月，第2層及以上為4元/平方米/月。
3.鄉鎮的易遷廠房租金標準低于上述標準的，由鄉鎮人民
政府按照“一事一議”的方式確定。
4.對新入建始工業園區、鄉鎮小微產業園、鄉鎮易遷廠房 且于當年投產并于次年“進規”的工業企業，廠房租金享受“三 免”政策，即前3 年全免租金；企業享受“三免”政策后，次 年度入庫稅收總額達到100萬元、200萬元、300萬元的，分別 按合同約定當年租金的20%、40%、70%給予減免，年度入庫稅收
總額達到400萬元的，當年租金免收。
5.新引進工業項目入駐政府投資建設的標準廠房， 一次性 固定資產投資3000 萬元(含)至2 億元(其中國家級高新技術、 農業加工企業不少于3000萬元),主營業務收入不低于3500元 /平方米，稅收貢獻不低于200元/平方米的，以生產廠房面積 (非生產配套用房不超過10%,下同)的分級無塵車間為準，給 予不超過700元/平方米的裝修補助(以投資協議約定為準); 實際裝修單價低于700元/平方米的，按實際發生額予以補助； 單個項目補助金額不超過1000萬元。 一次性固定資產投資達2 億元(含)以上或特殊工藝裝修的，按照“一事一議”原則制 定補助標準。投資協議約定補助限額小于審定金額的以協議為 準，大于審定金額的以審定結果為準。普通無塵車間由企業自 行遴選裝修公司，萬級以上無塵車間可由縣國投公司遴選裝修
公司，超過700元/平方米的部分，由企業自行承擔。
三、建始縣 財稅支持
( 一)稅收優惠
對新引進不屬于國家限制和禁止行業的“規上”工業企
業，自取得第一筆生產經營收入所屬納稅年度起，繳納企業所 得稅中屬于地方留成部分，給予連續三年的減征或免征；主營 業務屬《西部地區鼓勵類產業目錄》(國家發展和改革委員會 令第15號)中規定項目，且其主營業務收入占企業收入總額60% 及以上的企業，減按15%稅率征收企業所得稅。企業同時符合《 企業所得稅法》及其實施條例和國務院規定的各項稅收優惠政
策條件的，可以同時享受。
(二)財政獎勵
符合我縣主導產業發展方向的工業企業投產后，前3年按繳 納企業所得稅和增值稅地方留成部分的100%給予獎勵，后3年按 繳納企業所得稅和增值稅地方留成部分的50%給予獎勵。獎勵資
金用于基礎設施建設或再投資。
(三)物流成本補貼
1.招商引資工業企業當年實際繳納稅收在200 萬元(含) 至500萬元、500萬元(含)至1000萬元、1000萬元(含)以 上的，分別以年繳納稅收地方留成部分的5%、8%、10%為基數， 安排財政專項資金對企業貨物物流運輸費用給予補助，累計補
助不超過5年，單個企業每年補助總金額不超過300萬元。
2.符合本縣產業發展方向且整體搬遷至本縣的達到規模以 上標準的工業企業，對其設備(不含新購設備)搬遷運輸費用
(以實際發生的合法、真實、有效票據結算)給予一次性補助，
補助比例不超過實際發生額的70%,單個項目補助金額不超過
50萬元。
(四)項目用電保障
1.執行分時電價范圍及標準。
2.降低電網環節收費和輸配電價。按照上級統一部署，降 低電網環節收費和輸配電價格，通過臨時降低輸配電價、清理
非直超用戶電價等措施，降低我縣一般工商業電價10%左右。
3.繼續執行免收臨時接電費和高可靠性供電費減半政策； 對經有關部門核準并符合政策規定的接入湖北(恩施)電網的 余熱、余壓、余氣自備電廠免繳系統備用費；對電動汽充換電 設施用電實行扶持性電價政策。對向電網經營企業直接報裝接 電的經營性集中式充電設施用電，執行大工業電價；對其他充
電設施按其所在場所執行分類目錄電價執行標準。
4.進一步提高兩部制電價的靈活性，兩部制電力用戶可自 愿選擇按變壓器容量或合同最大需量繳納電費，也可以選擇實
際最大需量繳納電費。
(五)穩崗就業補助
對年穩崗就業50人次(含)至100人次的“規上”工業企業， 按人均500元的標準給予穩崗補助；對年穩崗就業100人次(含) 以上的“規上”工業企業，按人均800元的標準給予穩崗補助； 單個企業補助金額不超過100萬元，就業人數以企業職工年均參
保人數為準。
四、 建始縣企業發展獎補政策
( 一)企業進規
對首次納入規模以上企業統計的工業企業，給予一次性獎 勵10萬元，對次年主營業務收入首次突破5000萬元、1億元、5 億元、10億元的，分別給予一次性獎勵3萬元、5萬元、10萬元、
30萬元。
(二)品牌培育
1.依據《湖北省長江質量獎管理規定》和《恩施州清江質 量獎管理規定》,鼓勵企業爭創湖北省長江質量獎、恩施州清
江質量獎。
2.落實品牌建設激勵政策。對新獲得地理標志證明商標、
國家地理標志產品保護的單位分別一次性獎勵10萬元。
3.對符合《民族貿易和民族特需商品生產貸款貼息管理暫 行辦法》規定的民族貿易和民族特需商品定點生產企業(簡稱 民貿民品企業),按中央財政對民貿民品貸款按最新優惠利率
政策規定的優惠利差給予貼息。
(三)新型農業
1.對新認定州級、省級、國家級農業產業化龍頭企業分別 獎勵1萬元、5萬元、10萬元。省級、國家級示范農業產業化聯
合體分別獎勵5萬元、10萬元。
2.對新申報并獲綠色食品認證的每個獎勵3萬元(每增加一 個認證產品獎勵1萬元);對新獲得有機農產品認證和農產品地 理標志(含地理標志證明商標)的每個獎勵5萬元(每增加一個
認證產品獎勵3萬元);對綠色食品續展認證的獎勵1萬元，對
有機農產品保持認證的獎勵3萬元。綠色食品、有機食品、農產
品地理標志必須是經由縣農業農村局組織申報認證的。
3.對我縣從事農產品生產、加工、經營的企事業單位、農 民專業合作社、其他經濟組織或個人，按相關規定新申報并獲 得“兩品一標”認證的，給予一次性獎勵。具體獎勵標準為： 獲得綠色食品認證的， 一次性獎勵5萬元(每增加一個認證產品 獎勵2萬元);獲得有機農產品認證的， 一次性獎勵10萬元(每 增加一個認證產品獎勵5萬元);獲得地理標志農產品認證的， 一次性獎勵10萬元。種植類獲證產品自建基地面積每增加1000 畝獎勵0.5萬元，養殖類獲證產品自建基地養殖數每增加100頭 獎勵0.5萬元。認證有效期滿后續展認證的綠色食品獎勵2萬元，
保持認證的有機農產品獎勵3萬元。
(四)發展總部經濟
1.總部經濟認定。符合國家、省、州、縣產業發展政策， 對我縣社會經濟發展有促進作用的總部、研發中心、結算中心； 在我縣注冊成立，具有獨立法人資格，實行統一核算；注冊資 金不低于5000萬元人民幣，年度入庫稅收(不含海關稅收)不
低于2000萬元人民幣；在本縣以外有2個以上分支機構。
2.落戶獎補。經認定各類金融機構、準金融機構區域總部 落戶，最高一次性補助500萬元落戶獎勵，為落戶企業提供貿易
投資便利化服務。
3.經營貢獻獎勵政策。經認定的總部企業，投產三年后，
一次性給予500萬元獎勵。
4.總部企業發展獎勵。經認定的總部企業首次被評定為中 國服務業企業500強的，給予一次性500萬元獎勵；首次被評定 為中國企業500強的，給予一次性1000萬元獎勵；首次被評定為
世界企業500強的，給予一次性2000萬元獎勵。
5.辦公設施補貼。經認定的總部企業租用、購置、新建辦 公用房的，按一定比例或標準給予補貼。綜合型總部企業單項
最高補貼200萬元，功能型總部企業單項最高補貼100萬元。
五、 建始縣科技創新獎補政策
(一)企業創新發展
對新認定為國家級、省級、州級科技企業孵化器的項目業 主，分別給予一次性補助80萬元、40萬元、20萬元；對企業新 創建的國家級、省級工程技術研究中心，分別給予一次性獎勵 50萬元、30萬元；對新認定為國家級、省級"兩化"(信息化、 產業化)融合示范企業的，分別給予一次性獎勵30萬元、10萬
元。
(二)研發投入獎補
縣內高新技術企業、國家創新型(試點)企業、國家技術 創新示范企業、省級以上科技企業孵化器在孵科技型企業等國 家重點支持的高新技術領域企業，其研發投入在享受稅前加計
扣除政策基礎上，冉按如下標準予以補貼：
1.年銷售收入5000萬元以下(含)的，企業研發投入占銷 售收入比重超過5%以上的部分，每年按實際支出的20%予以補
貼，每個企業當年最高補貼金額不超過100萬元；
2.年銷售收入5000萬元至2億元(含)的，企業研發投入占 銷售收入比重超過4%以上的部分，每年按實際支出的10%予以補
貼，每個企業當年最高補貼金額不超過200萬元。
3.對企業牽頭組建國家實驗室、國家制造業創新中心的， 一次性補助建設經費1000萬元；牽頭組建國家重點實驗室、國 家技術創新中心、國家工程技術研究中心、國家工程實驗室、 國家工程研究中心、國家企業技術中心的， 一次性補助建設經
費500萬元。
(三)高新技術企業獎補
對新認定、復審認定或引進的國家高新技術企業，補助企
業20萬元；對新認定的省級創新型企業，補助5萬元。
企業自主研發的科技成果或引進國家及省級重大科技成果 進行轉化并實現產業化生產，三年內累計新增產值達到5000萬 元以上、創稅(增值稅、營業稅、所得稅)達到400萬元以上， 經縣直相關部門認定，補助企業20萬元。對購買與企業核心產 品相關的科技成果并有效實施轉化的企業，其技術交易合同經 省科技廳認定登記，按實際交易額的10%予以補助，最高補助額度不超過20萬元。
(四)專利發明使用獎補
1.專利發展專項資金。縣財政每年在科學技術專項預算中 預留不低于100萬元的專利發展資金，主要用于專利(發明、實 用新型、外觀設計)授權獎勵、專利運用獎勵性后補助、專利
公共服務(專利執法、專利培訓、專利宣傳、知識產權優勢企
業培育、知識產權服務機構引進)等方面。
2.專利創造獎勵。對新認定為國家級、省級知識產權示范 企業的，分別獎勵20萬元、10萬元；對新認定為國家知識產權 優勢企業、省知識產權示范建設企業、州知識產權示范企業或
優勢企業的，分別獎勵10萬元、5萬元、2萬元。
3.專利運用補助。支持專利交易，對購買與企業核心產品 相關的專利并有效實施轉化的企業，按技術交易成交額的20%進
行專項補助，最高補助額度不超過10萬元。
4.專利融資貼息。對企業通過專利權質押擔保產生的貸款
利息按基準利率給予20%的貼息，貼息金額最高不超過20萬元。
六、 建始縣拓展融資優惠
(一)鼓勵企業進入資本市場
1.對企業注冊地在建始縣，在滬深交易所(含科創板、創業 板)首次公開發行股票上市的，縣財政分三個階段給予每家企
業總額500萬元的資金獎勵。第一階段：企業在券商、律師、
會計師等上市中介機構的輔導下完成股份制改造，取得股份公 司營業執照，并到湖北證監局首次辦理輔導備案登記手續的，獎 勵50萬元。第二階段：企業在湖北證監局完成輔導評估驗收， 同時向中國證監會首次報送注冊申報材料，并由上交所、深交 所審核通過，獎勵150萬元。第三階段：經中國證監會完成注冊，
企業在滬深交易所首次成功發行股票的，獎勵300 萬元。
2.對通過買殼、借殼成功上市，并將上市公司注冊地遷至建始縣的企業，縣財政獎勵30 萬元。
3.在全國中小企業股份轉讓系統(簡稱“新三板”)成功 掛牌的，縣財政獎勵100萬元。企業在北交所首次公開發行股 票上市的，縣財政獎勵400 萬元。從“新三板”成功轉滬深主 板，視同成功上市，縣財政按照累計不超過500萬元給予差額獎勵。
4.在武漢股權托管交易中心交易板掛牌的企業，縣財政補 助20萬元；在武漢股權托管交易中心科技板或青創板掛牌的企 業，縣財政補助4萬元。對新增省級上市后備“金種子”企業， 縣財政一次性補助20 萬元；新增省級上市后備“銀種子”企業，縣財政一次性補助5萬元。
5.建立“綠色通道”制度，對掛牌上市后備企業，在申請 各類專項資金、政策性扶持資金、用地指標、政府采購項目及 銀行信貸等方面給予支持；適當降低擔保費，鼓勵金融機構積 極開展股權、商標權、專利權等質押融資，開展應收賬款融資、 機器設備等動產抵押融資，拓寬企業融資渠道。對重點掛牌上 市企業，在掛牌上市過程中遇到困難和問題，項目主管部門要 協調相關部門提出處理意見，急事急辦、特事特辦，全力為企業掛牌上市提供優質服務。
6.對企業注冊地在建始縣并成功掛牌上市的企業，在享受 省、州獎補政策的同時，還可享受《建始縣支持企業掛牌上市獎補辦法》有關獎補政策，縣級獎補實行免審即享。
(二)融資增信服務支持
降低中小企業融資擔保費用，對新增“4321”融資擔保業
務，按不高于1%的標準收取擔保費用。對企業申請創業擔保貸 款給予貸款貼息；對企業利用知識產權和政府采購合同進行抵 質押貸款的，給予利率優惠；對首次在銀行貸款市場主體給予 貸款貼息，貼息后利率不高于4.35%;對涉農企業，按不高于年 貼息率2%給予貼息，貼息率不高于市場主體核定貸款實際年利率，每家企業享受財政貼息總額最高不超過1000萬元。
七、建始縣人才引進獎補政策
(一)企業引進人才
1.創新創業項目啟動資金支持政策。在園區創業的領軍型、 高端型、成長型人才(團隊),經認定后分別給予300萬元、200萬元、100萬元項目啟動資金支持。
2.引進“兩院院士”補貼政策。企業引進“兩院院士”到園區設立工作站并經考核合格的，給子100萬元補貼。
3.引進碩博人才獎勵政策。對企業引進的全日制博士研究 生、碩士研究生，與企業簽訂工作合同且企業為其參保滿3年以 上的，連續5年每年分別給予生活津貼2萬元、1萬元，在建始縣 境內購買商品房的，分別給予20萬元、10萬元的一次性購房補貼。
(二)人才個人補貼
經認定的知名企業和總部企業高管等高層次人才在建始縣 境內繳納的個人所得稅地方留成部分，5年內等額予以補貼。對 新經濟引領企業和研發機構的首席技術專家，每年給予5萬元財政補貼。
八、建始縣招商引資中介獎勵
(一)以商招商獎勵
鼓勵本地工業企業引進其上下游產業鏈項目落戶本縣并新 注冊公司，引進項目投產且“進規”的， 一次性給予本地工業企業10萬元獎勵。
(二)中介招商獎勵
招商引資中介人(不含國家公職人員)成功招引新經濟、 新能源(資源開發類項目除外)、外資直投等項目落戶建始， 并對我縣財稅收入有重大貢獻的，且固定資產(含土地)實際 投資達3000萬元(含)以上的，按審定的項目實際投資額的2.5 ‰給予獎勵，獎勵資金按照項目投資進度的30%、80%、100%分 期給予獎勵。單個項目實際投資在1億元(含)至5億元的，獎 勵資金不超過200萬；5億元(含)至10億元的，獎勵資金不超 過500萬元；10億元(含)至50億元的，獎勵資金不超過1000
萬；50億元(含)至100億元以上的，獎勵資金不超過2000萬元
九、 附則
(一)本政策措施明確可給予企業的具體優惠政策，必須 以投資協議約定條款為準，未在投資協議中約定的政策條款，
投資方及項目公司不得享受。
(二)兌現招商引資優惠政策時，需佐證固定資產投資額 度的由政府委托第三方評估機構認定；納稅額、產值、出口額、 “進規” “入統” “進限” “達產”等指標和條件，由各行業
主管部門認定。具體兌現優惠政策的流程，由縣招商引資工作
領導小組辦公室統一協調相關政府職能部門，依法按程序予以
認定并報政府審批后及時撥付兌現到位。
以上政策如與國家相關政策抵觸，或因國家相關政策調整， 按國家和上級文件執行；如與國家、省、州其他政策條款支持 內容重復，按“從高不重復”原則執行；如與其他已出臺的相
關政策條款相沖突，以本政策清單為準。
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一、建始縣招商引資優惠政策適用范圍
本政策清單適用于我縣新招引的符合國家《產業結構調整 指導目錄》中鼓勵類且在建始縣注冊并具有獨立法人資質的， 包括工業制造、高新技術與新型材料、輕工紡織、現代農業與 硒產品加工、生物醫藥醫療大健康、電子信息、5G 智能與數字 經濟、現代服務業等類別的企業，在建成投產且達到規模以上 企業條件后享受(不含礦產資源開采類、新能源資源開發類、
房地產類和政府特許經營類等項目)。
二、建始縣項目用地、廠房與固投相關優惠政策
( 一)土地供應
1.對符合省定優先發展產業、用地集約且投資強度達到200
萬元/畝以上的工業項目，在確定土地出讓底價時按照不低于所
在地土地等別相對應《全國工業用地出讓最低價標準》(以下
簡稱《標準》)的70%執行；對使用土地利用總體規劃確定的城
鎮建設用地范圍外的國有未利用土地，且前期開發由土地使用 者自行完成的工業項目用地，在確定土地出讓價格時按不低于 所在地土地等別相對應《標準》的15%執行；使用土地利用總體 規劃確定的城鎮建設用地范圍內的國有未利用土地，按不低于 所在地土地等別相對應《標準》的50%執行。對現有工業用地在 符合規劃、不改變用途的前提下提高土地利用率的，不再增收
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2.工業項目可采取“先租后讓”的方式取得用地，投資企 業與建始縣人民政府簽訂投資協議后，與自然資源部門或建始 縣人民政府委托的單位簽訂土地租賃協議，在一定租期內(不 超過5年)達到約定的投入產出條件(包括投資強度、土地產出 率、土地稅收產出率)后，再按照相關規定協議出讓，租賃期 內按年繳納土地租金(城市規劃區內10元/平方米/年，城市規
劃區外8元/平方米/年)。
3.推行工業園區工業用地“標準地”出讓制度，建立健全
標準化操作流程和配套制度，實現拿地即開工。
4.新引進的世界500強或中國制造業500強的，城市規劃區 內供地條件達到“六通一平” (通水、通電、通路、通氣、通 網絡信號、通污水管網、完成場地平整),城市規劃區外供地
條件達到“三通一平”(通水、通電、通路、完成場地平整)。
5.一次性固定資產投資在1億元(含)至5億元的工業項目 (不含除水資源項目以外的資源工業項目),投產進規達效(稅
收強度不低于200元/平方米)后以其土地取得成本(不含稅費)
為基數，分三年(第一年40%,第二、第三年分別30%)安排財 政獎勵資金獎勵企業用于基礎設施建設或再投資。 一次性固定
資產投資大于5億元以上的工業項目，實行“一事一議”。
6.引進的項目規定時間內無實質推進，也未簽訂延期協議 的，依照政策實行無績效退出。退出方式采用地面構建筑物按
評估價回購，土地按出讓價回收。
(二)固定資產投資獎補
1.對在我縣注冊、固定資產一次性投資3000萬元以上(含) 的新建工業項目，其主營業務收入不低于5000元/平，稅收貢 獻度不低于100元/平的工業項目投產后，按項目固定資產(新 建廠房、購置新設備部分)投資額的10%給予補助，最高不超過
800 萬元。
2.在我縣新建投產外資企業，注冊資本金1000萬美元以上 (含),年度實際投資500 萬美元以上(含)的工業企業，政 府在當年度按實際投資額10%的比例給予獎勵人民幣，單個項目 獎勵金額最高不超過1000萬元。后期追加投資、增資擴股并實 際出資享受同等獎勵，單個項目獎勵金額最高不超過500萬元。 除工業項目外，其它產業項目按照直接利用外資實際到資額5%
的比例獎勵人民幣，單個項目獎勵金額不超過500萬元。
(三)標準廠房租賃標準及優惠政策
1.建始工業園區內廠房租金標準：第1 層為8元/平方米/
月，第2層及以上為5元/平方米/月。
2.鄉鎮小微產業園廠房租金標準：第1層為6元/平方米/
月，第2層及以上為4元/平方米/月。
3.鄉鎮的易遷廠房租金標準低于上述標準的，由鄉鎮人民
政府按照“一事一議”的方式確定。
4.對新入建始工業園區、鄉鎮小微產業園、鄉鎮易遷廠房 且于當年投產并于次年“進規”的工業企業，廠房租金享受“三 免”政策，即前3 年全免租金；企業享受“三免”政策后，次 年度入庫稅收總額達到100萬元、200萬元、300萬元的，分別 按合同約定當年租金的20%、40%、70%給予減免，年度入庫稅收
總額達到400萬元的，當年租金免收。
5.新引進工業項目入駐政府投資建設的標準廠房， 一次性 固定資產投資3000 萬元(含)至2 億元(其中國家級高新技術、 農業加工企業不少于3000萬元),主營業務收入不低于3500元 /平方米，稅收貢獻不低于200元/平方米的，以生產廠房面積 (非生產配套用房不超過10%,下同)的分級無塵車間為準，給 予不超過700元/平方米的裝修補助(以投資協議約定為準); 實際裝修單價低于700元/平方米的，按實際發生額予以補助； 單個項目補助金額不超過1000萬元。 一次性固定資產投資達2 億元(含)以上或特殊工藝裝修的，按照“一事一議”原則制 定補助標準。投資協議約定補助限額小于審定金額的以協議為 準，大于審定金額的以審定結果為準。普通無塵車間由企業自 行遴選裝修公司，萬級以上無塵車間可由縣國投公司遴選裝修
公司，超過700元/平方米的部分，由企業自行承擔。
三、建始縣 財稅支持
( 一)稅收優惠
對新引進不屬于國家限制和禁止行業的“規上”工業企
業，自取得第一筆生產經營收入所屬納稅年度起，繳納企業所 得稅中屬于地方留成部分，給予連續三年的減征或免征；主營 業務屬《西部地區鼓勵類產業目錄》(國家發展和改革委員會 令第15號)中規定項目，且其主營業務收入占企業收入總額60% 及以上的企業，減按15%稅率征收企業所得稅。企業同時符合《 企業所得稅法》及其實施條例和國務院規定的各項稅收優惠政
策條件的，可以同時享受。
(二)財政獎勵
符合我縣主導產業發展方向的工業企業投產后，前3年按繳 納企業所得稅和增值稅地方留成部分的100%給予獎勵，后3年按 繳納企業所得稅和增值稅地方留成部分的50%給予獎勵。獎勵資
金用于基礎設施建設或再投資。
(三)物流成本補貼
1.招商引資工業企業當年實際繳納稅收在200 萬元(含) 至500萬元、500萬元(含)至1000萬元、1000萬元(含)以 上的，分別以年繳納稅收地方留成部分的5%、8%、10%為基數， 安排財政專項資金對企業貨物物流運輸費用給予補助，累計補
助不超過5年，單個企業每年補助總金額不超過300萬元。
2.符合本縣產業發展方向且整體搬遷至本縣的達到規模以 上標準的工業企業，對其設備(不含新購設備)搬遷運輸費用
(以實際發生的合法、真實、有效票據結算)給予一次性補助，
補助比例不超過實際發生額的70%,單個項目補助金額不超過
50萬元。
(四)項目用電保障
1.執行分時電價范圍及標準。
2.降低電網環節收費和輸配電價。按照上級統一部署，降 低電網環節收費和輸配電價格，通過臨時降低輸配電價、清理
非直超用戶電價等措施，降低我縣一般工商業電價10%左右。
3.繼續執行免收臨時接電費和高可靠性供電費減半政策； 對經有關部門核準并符合政策規定的接入湖北(恩施)電網的 余熱、余壓、余氣自備電廠免繳系統備用費；對電動汽充換電 設施用電實行扶持性電價政策。對向電網經營企業直接報裝接 電的經營性集中式充電設施用電，執行大工業電價；對其他充
電設施按其所在場所執行分類目錄電價執行標準。
4.進一步提高兩部制電價的靈活性，兩部制電力用戶可自 愿選擇按變壓器容量或合同最大需量繳納電費，也可以選擇實
際最大需量繳納電費。
(五)穩崗就業補助
對年穩崗就業50人次(含)至100人次的“規上”工業企業， 按人均500元的標準給予穩崗補助；對年穩崗就業100人次(含) 以上的“規上”工業企業，按人均800元的標準給予穩崗補助； 單個企業補助金額不超過100萬元，就業人數以企業職工年均參
保人數為準。
四、 建始縣企業發展獎補政策
( 一)企業進規
對首次納入規模以上企業統計的工業企業，給予一次性獎 勵10萬元，對次年主營業務收入首次突破5000萬元、1億元、5 億元、10億元的，分別給予一次性獎勵3萬元、5萬元、10萬元、
30萬元。
(二)品牌培育
1.依據《湖北省長江質量獎管理規定》和《恩施州清江質 量獎管理規定》,鼓勵企業爭創湖北省長江質量獎、恩施州清
江質量獎。
2.落實品牌建設激勵政策。對新獲得地理標志證明商標、
國家地理標志產品保護的單位分別一次性獎勵10萬元。
3.對符合《民族貿易和民族特需商品生產貸款貼息管理暫 行辦法》規定的民族貿易和民族特需商品定點生產企業(簡稱 民貿民品企業),按中央財政對民貿民品貸款按最新優惠利率
政策規定的優惠利差給予貼息。
(三)新型農業
1.對新認定州級、省級、國家級農業產業化龍頭企業分別 獎勵1萬元、5萬元、10萬元。省級、國家級示范農業產業化聯
合體分別獎勵5萬元、10萬元。
2.對新申報并獲綠色食品認證的每個獎勵3萬元(每增加一 個認證產品獎勵1萬元);對新獲得有機農產品認證和農產品地 理標志(含地理標志證明商標)的每個獎勵5萬元(每增加一個
認證產品獎勵3萬元);對綠色食品續展認證的獎勵1萬元，對
有機農產品保持認證的獎勵3萬元。綠色食品、有機食品、農產
品地理標志必須是經由縣農業農村局組織申報認證的。
3.對我縣從事農產品生產、加工、經營的企事業單位、農 民專業合作社、其他經濟組織或個人，按相關規定新申報并獲 得“兩品一標”認證的，給予一次性獎勵。具體獎勵標準為： 獲得綠色食品認證的， 一次性獎勵5萬元(每增加一個認證產品 獎勵2萬元);獲得有機農產品認證的， 一次性獎勵10萬元(每 增加一個認證產品獎勵5萬元);獲得地理標志農產品認證的， 一次性獎勵10萬元。種植類獲證產品自建基地面積每增加1000 畝獎勵0.5萬元，養殖類獲證產品自建基地養殖數每增加100頭 獎勵0.5萬元。認證有效期滿后續展認證的綠色食品獎勵2萬元，
保持認證的有機農產品獎勵3萬元。
(四)發展總部經濟
1.總部經濟認定。符合國家、省、州、縣產業發展政策， 對我縣社會經濟發展有促進作用的總部、研發中心、結算中心； 在我縣注冊成立，具有獨立法人資格，實行統一核算；注冊資 金不低于5000萬元人民幣，年度入庫稅收(不含海關稅收)不
低于2000萬元人民幣；在本縣以外有2個以上分支機構。
2.落戶獎補。經認定各類金融機構、準金融機構區域總部 落戶，最高一次性補助500萬元落戶獎勵，為落戶企業提供貿易
投資便利化服務。
3.經營貢獻獎勵政策。經認定的總部企業，投產三年后，
一次性給予500萬元獎勵。
4.總部企業發展獎勵。經認定的總部企業首次被評定為中 國服務業企業500強的，給予一次性500萬元獎勵；首次被評定 為中國企業500強的，給予一次性1000萬元獎勵；首次被評定為
世界企業500強的，給予一次性2000萬元獎勵。
5.辦公設施補貼。經認定的總部企業租用、購置、新建辦 公用房的，按一定比例或標準給予補貼。綜合型總部企業單項
最高補貼200萬元，功能型總部企業單項最高補貼100萬元。
五、 建始縣科技創新獎補政策
(一)企業創新發展
對新認定為國家級、省級、州級科技企業孵化器的項目業 主，分別給予一次性補助80萬元、40萬元、20萬元；對企業新 創建的國家級、省級工程技術研究中心，分別給予一次性獎勵 50萬元、30萬元；對新認定為國家級、省級"兩化"(信息化、 產業化)融合示范企業的，分別給予一次性獎勵30萬元、10萬
元。
(二)研發投入獎補
縣內高新技術企業、國家創新型(試點)企業、國家技術 創新示范企業、省級以上科技企業孵化器在孵科技型企業等國 家重點支持的高新技術領域企業，其研發投入在享受稅前加計
扣除政策基礎上，冉按如下標準予以補貼：
1.年銷售收入5000萬元以下(含)的，企業研發投入占銷 售收入比重超過5%以上的部分，每年按實際支出的20%予以補
貼，每個企業當年最高補貼金額不超過100萬元；
2.年銷售收入5000萬元至2億元(含)的，企業研發投入占 銷售收入比重超過4%以上的部分，每年按實際支出的10%予以補
貼，每個企業當年最高補貼金額不超過200萬元。
3.對企業牽頭組建國家實驗室、國家制造業創新中心的， 一次性補助建設經費1000萬元；牽頭組建國家重點實驗室、國 家技術創新中心、國家工程技術研究中心、國家工程實驗室、 國家工程研究中心、國家企業技術中心的， 一次性補助建設經
費500萬元。
(三)高新技術企業獎補
對新認定、復審認定或引進的國家高新技術企業，補助企
業20萬元；對新認定的省級創新型企業，補助5萬元。
企業自主研發的科技成果或引進國家及省級重大科技成果 進行轉化并實現產業化生產，三年內累計新增產值達到5000萬 元以上、創稅(增值稅、營業稅、所得稅)達到400萬元以上， 經縣直相關部門認定，補助企業20萬元。對購買與企業核心產 品相關的科技成果并有效實施轉化的企業，其技術交易合同經 省科技廳認定登記，按實際交易額的10%予以補助，最高補助額度不超過20萬元。
(四)專利發明使用獎補
1.專利發展專項資金。縣財政每年在科學技術專項預算中 預留不低于100萬元的專利發展資金，主要用于專利(發明、實 用新型、外觀設計)授權獎勵、專利運用獎勵性后補助、專利
公共服務(專利執法、專利培訓、專利宣傳、知識產權優勢企
業培育、知識產權服務機構引進)等方面。
2.專利創造獎勵。對新認定為國家級、省級知識產權示范 企業的，分別獎勵20萬元、10萬元；對新認定為國家知識產權 優勢企業、省知識產權示范建設企業、州知識產權示范企業或
優勢企業的，分別獎勵10萬元、5萬元、2萬元。
3.專利運用補助。支持專利交易，對購買與企業核心產品 相關的專利并有效實施轉化的企業，按技術交易成交額的20%進
行專項補助，最高補助額度不超過10萬元。
4.專利融資貼息。對企業通過專利權質押擔保產生的貸款
利息按基準利率給予20%的貼息，貼息金額最高不超過20萬元。
六、 建始縣拓展融資優惠
(一)鼓勵企業進入資本市場
1.對企業注冊地在建始縣，在滬深交易所(含科創板、創業 板)首次公開發行股票上市的，縣財政分三個階段給予每家企
業總額500萬元的資金獎勵。第一階段：企業在券商、律師、
會計師等上市中介機構的輔導下完成股份制改造，取得股份公 司營業執照，并到湖北證監局首次辦理輔導備案登記手續的，獎 勵50萬元。第二階段：企業在湖北證監局完成輔導評估驗收， 同時向中國證監會首次報送注冊申報材料，并由上交所、深交 所審核通過，獎勵150萬元。第三階段：經中國證監會完成注冊，
企業在滬深交易所首次成功發行股票的，獎勵300 萬元。
2.對通過買殼、借殼成功上市，并將上市公司注冊地遷至建始縣的企業，縣財政獎勵30 萬元。
3.在全國中小企業股份轉讓系統(簡稱“新三板”)成功 掛牌的，縣財政獎勵100萬元。企業在北交所首次公開發行股 票上市的，縣財政獎勵400 萬元。從“新三板”成功轉滬深主 板，視同成功上市，縣財政按照累計不超過500萬元給予差額獎勵。
4.在武漢股權托管交易中心交易板掛牌的企業，縣財政補 助20萬元；在武漢股權托管交易中心科技板或青創板掛牌的企 業，縣財政補助4萬元。對新增省級上市后備“金種子”企業， 縣財政一次性補助20 萬元；新增省級上市后備“銀種子”企業，縣財政一次性補助5萬元。
5.建立“綠色通道”制度，對掛牌上市后備企業，在申請 各類專項資金、政策性扶持資金、用地指標、政府采購項目及 銀行信貸等方面給予支持；適當降低擔保費，鼓勵金融機構積 極開展股權、商標權、專利權等質押融資，開展應收賬款融資、 機器設備等動產抵押融資，拓寬企業融資渠道。對重點掛牌上 市企業，在掛牌上市過程中遇到困難和問題，項目主管部門要 協調相關部門提出處理意見，急事急辦、特事特辦，全力為企業掛牌上市提供優質服務。
6.對企業注冊地在建始縣并成功掛牌上市的企業，在享受 省、州獎補政策的同時，還可享受《建始縣支持企業掛牌上市獎補辦法》有關獎補政策，縣級獎補實行免審即享。
(二)融資增信服務支持
降低中小企業融資擔保費用，對新增“4321”融資擔保業
務，按不高于1%的標準收取擔保費用。對企業申請創業擔保貸 款給予貸款貼息；對企業利用知識產權和政府采購合同進行抵 質押貸款的，給予利率優惠；對首次在銀行貸款市場主體給予 貸款貼息，貼息后利率不高于4.35%;對涉農企業，按不高于年 貼息率2%給予貼息，貼息率不高于市場主體核定貸款實際年利率，每家企業享受財政貼息總額最高不超過1000萬元。
七、建始縣人才引進獎補政策
(一)企業引進人才
1.創新創業項目啟動資金支持政策。在園區創業的領軍型、 高端型、成長型人才(團隊),經認定后分別給予300萬元、200萬元、100萬元項目啟動資金支持。
2.引進“兩院院士”補貼政策。企業引進“兩院院士”到園區設立工作站并經考核合格的，給子100萬元補貼。
3.引進碩博人才獎勵政策。對企業引進的全日制博士研究 生、碩士研究生，與企業簽訂工作合同且企業為其參保滿3年以 上的，連續5年每年分別給予生活津貼2萬元、1萬元，在建始縣 境內購買商品房的，分別給予20萬元、10萬元的一次性購房補貼。
(二)人才個人補貼
經認定的知名企業和總部企業高管等高層次人才在建始縣 境內繳納的個人所得稅地方留成部分，5年內等額予以補貼。對 新經濟引領企業和研發機構的首席技術專家，每年給予5萬元財政補貼。
八、建始縣招商引資中介獎勵
(一)以商招商獎勵
鼓勵本地工業企業引進其上下游產業鏈項目落戶本縣并新 注冊公司，引進項目投產且“進規”的， 一次性給予本地工業企業10萬元獎勵。
(二)中介招商獎勵
招商引資中介人(不含國家公職人員)成功招引新經濟、 新能源(資源開發類項目除外)、外資直投等項目落戶建始， 并對我縣財稅收入有重大貢獻的，且固定資產(含土地)實際 投資達3000萬元(含)以上的，按審定的項目實際投資額的2.5 ‰給予獎勵，獎勵資金按照項目投資進度的30%、80%、100%分 期給予獎勵。單個項目實際投資在1億元(含)至5億元的，獎 勵資金不超過200萬；5億元(含)至10億元的，獎勵資金不超 過500萬元；10億元(含)至50億元的，獎勵資金不超過1000
萬；50億元(含)至100億元以上的，獎勵資金不超過2000萬元
九、 附則
(一)本政策措施明確可給予企業的具體優惠政策，必須 以投資協議約定條款為準，未在投資協議中約定的政策條款，
投資方及項目公司不得享受。
(二)兌現招商引資優惠政策時，需佐證固定資產投資額 度的由政府委托第三方評估機構認定；納稅額、產值、出口額、 “進規” “入統” “進限” “達產”等指標和條件，由各行業
主管部門認定。具體兌現優惠政策的流程，由縣招商引資工作
領導小組辦公室統一協調相關政府職能部門，依法按程序予以
認定并報政府審批后及時撥付兌現到位。
以上政策如與國家相關政策抵觸，或因國家相關政策調整， 按國家和上級文件執行；如與國家、省、州其他政策條款支持 內容重復，按“從高不重復”原則執行；如與其他已出臺的相
關政策條款相沖突，以本政策清單為準。